但法律另有规定的除外。虽然《自愿协议书》约定涉案房产归配偶一方所有 协议书写了房子归一方有用吗 ，协议关于自愿放弃房子但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于夫妻共。一种是未办理登记，协议于房产分割的约定并未生效，对双方没有约束力。 另一种是已经办理登记时协议未约定房产，协议生效以后，协议中的赠与或者财产分割约定，非婚生子协议去公证处公证吗是否有效。